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Bifamiliare in vendita

San Fermo Della Battaglia, Via Cà Matta - Cavallasca

€ 379.000

6 locali

215 Mq

2 bagni

Bifamiliare in vendita

San Fermo Della Battaglia, Via Cà Matta - Cavallasca

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Rif.: 60935802

Descrizione annuncio

SAN FERMO: In località Cavallasca, in una zona tranquilla, esclusivamente residenziale, dove negli anni sono state edificate per lo più villette mono/bifamiliari, lungo una strada secondaria percorsa solo dai residenti e che proseguendo conduce verso la zona dell'ospedale Sant'Anna e quindi dell'ingresso autostradale della A9, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare.

È stata costruita negli anni 80, sempre manutentata negli anni e ben curata, ed è suddivisa in due appartamenti, uno più grande al piano terra ed uno con il suo ingresso indipendente al primo piano.

Lungo tre lati della casa si sviluppa il giardino: la parte frontale è in parte adibita ad ingresso, sia carraio che pedonale, mentre poi prosegue tutto a prato e piantumato fino alla parte sul retro della casa, dove si sviluppa maggiormente.

Guardando frontalmente la casa, ci accoglie il porticato, che protegge l'ingresso in casa.

Ci troviamo quindi nel soggiorno, molto spazioso, con un angolo salotto e con la porta finestra aperta sul porticato appena attraversato, caratteristica che crea un'unione fra interno ed esterno.

Un'arcata separa invece la cucina, mentre tre gradini ci conducono alla zona notte, con affaccio tranquillo sul retro della casa, e composta da tre camere da letto e dal bagno, da poco rifatto, dotato di doccia ed attacchi per la lavatrice.

Scendendo invece la scala posta proprio di fronte alla cucina, possiamo accedere al piano seminterrato, dove troviamo il locale caldaia, dove sono realizzati anche gli attacchi per la lavatrice, un locale accessorio riscaldato e l'accesso al box, davanti al quale si può parcheggiare volendo anche una seconda auto.

Sul lato est della casa è stata realizzata una scala che conduce al primo piano, dove troviamo il secondo appartamento, caratterizzato dal soffitto mansardato e composto dal soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un particolare bagno con vasca centrale, un locale accessorio e la camera da letto, dalla quale si accede ad un ben terrazzino, spazioso e ben sfruttabile.

Essendo una casa bifamiliare è ideale per due nuclei che vogliono sfruttare la vicinanza oppure potrebbe essere interessante anche eventualmente mettere a reddito l'appartamento più piccolo, dato l'elevata richiesta in zona oppure si potrebbe valutare di unire i due piani per ottenere un'unica abitazione, per chi necessita di ampi spazi.

Cliccando sulle icone è possibile scorrere diverse fotografie, sia degli interni che degli esterni della casa, visionare la piantina di ogni singolo piano ed una generale dell'intera proprietà, vedere un brevissimo video riepilogativo ed effettuare una visita a 360° dell'interno della casa.

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Caratteristiche

Rif.:

60935802

Piano:

2 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 379.000

Rata mutuo

€ 1.655 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Portineria

Citofono Giardino Usato

Balcone

Portico

Autonomo

Box

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Cucina Abitabile

Cucina non abitabile

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali cantina

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso

Altri Locali Ingresso

Altri Locali Lavanderia

Altri Locali Scala Interna

Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

159.59 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.14 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1981

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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