SAN FERMO: Al termine di una delle passeggiate nelle aree verdi del Comune, comodamente raggiungibile in pochi minuti d'auto dall'uscita autostradale, proponiamo la cessione di un'attività di ristorante con cucina/bar. Attualmente l'attività svolta è pub con sala giochi. Dotato di un ampio parcheggio riservato, l'attività si svolge in un locale commerciale sito al piano terra, e pertanto privo di barriere architettoniche di accesso, della superficie complessiva di circa 250 mq su un unico livello. Rinnovato nel 2018, i lavori hanno interessato i bagni, la pavimentazione, l'illuminazione e la posa della filodiffusione via cavo. Dall'ingresso si accede alla sala principale grande circa 110 mq, arredata con tavolini e dove è stato posizionato il palco, dato che si tengono spesso serate con gruppi musicali che suonano dal vivo oltre a serate karaoke. La seconda sala, più riservata, di circa 60 mq, è invece dedicata ai giochi: vi è il tavolo da biliardo, flipper e freccette. La pavimentazione delle sale è in laminato finto legno e sono entrambe dotate di apertura verso l'esterno con maniglione antipanico. Il bancone bar a vista è posizionato affianco all'ingresso della cucina: un locale ampio circa 30 mq e ben attrezzato con tutte le macchine professionali necessarie coma la zona lavaggio con lavapiatti, la cucina a sei fuochi con soprastante cappa, piastra fry-top (liscia e rigata), abbattitore, forno combinato (ventilato e statico), banco frigor, cella positiva con doppia anta e forno elettrico per pane/pizza. Interessante il fatto che la cucina sia collegata direttamente da una scala al magazzino al piano sottostante, dotato di un'entrata secondaria direttamente dalla strada per il carico e lo scarico merci. Completano il locale un magazzino, dotato di apertura verso l'esterno, arredato con celle positive e negative con doppia anta, scaffali e banchetto e lo spogliatoio con bagno e doccia per i dipendenti. I servizi igienici prevedono il bagno per uomini, quello per donne e quello per disabili. Le mura sono concesse in locazione e rilevando l'attività si subentra nel contratto in essere, il quale prevede un canone mensile di 800. Non vi sono spese condominiali e le utenze sono autonome, anche il riscaldamento, e la caldaia è installata all'esterno. L'attività viene ceduta completa di arredo ed attrezzature, pronta quindi per l''uso e perfetta per un subentro rapido. Cliccando sulle icone è possibile scorrere diverse fotografie, visionare la piantina, vedere un brevissimo video riepilogativo ed effettuare una visita a 360° dell'interno dei locali. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, da anni si occupa della vendita e dell'affitto di immobili ed attività nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera. Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella tua ricerca.