SAN FERMO: Al termine di una delle passeggiate nelle aree verdi del Comune, comodamente raggiungibile in pochi minuti d'auto dall'uscita autostradale, proponiamo la cessione di un'attività di ristorante con cucina. Dotato di un ampio parcheggio riservato, l'attività si svolge in un locale commerciale sito al piano terra, e pertanto privo di barriere architettoniche di accesso, della superficie complessiva di circa 250 mq su un unico livello. Rinnovato nel 2018 con la scelta di finiture moderne, semplici e dalla linea pulita, i lavori hanno interessato il rifacimento dei bagni, la sostituzione della pavimentazione, dell'illuminazione e la posa della filodiffusione via cavo. Dall'ingresso si accede alla sala principale grande circa 110 mq con 55/60 posti a sedere circa, comunicante con la seconda sala, più riservata, di circa 60 mq e 25/30 posti a sedere. La pavimentazione delle sale è in gres finto legno e sono illuminate da numerosi lampadari dallo stile industriale ed entrambe sono dotate di apertura verso l'esterno con maniglione antipanico. La parete di fondo, così come la parete speculare all'ingresso, è dotata di due ampie vetrate con porta centrale, il tutto rifinito con finestre con inglesine affacciate sul giardino privato, piastrellato e dove si possono ricavare altri 30 posti a sedere circa, ideale per pranzare all'aperto nella bella stagione ed offrire un'area fumatori nelle giornate invernali. La disposizione interna è funzionale: il bancone a vista è infatti posizionato affianco all'ingresso della cucina: un locale ampio circa 30 mq e ben attrezzato con tutte le macchine professionali necessarie coma la zona lavaggio con lavapiatti, la cucina a sei fuochi con soprastante cappa, piastra fry-top (liscia e rigata), abbattitore, forno combinato (ventilato e statico), banco frigor, cella positiva con doppia anta e forno elettrico per pane/pizza. Interessante il fatto che la cucina sia collegata direttamente da una scala al magazzino al piano sottostante, dotato di un'entrata secondaria direttamente dalla strada per il carico e lo scarico merci. Completano il ristorante un locale magazzino, dotato di apertura verso l'esterno, arredato con celle positive e negative con doppia anta, scaffali e banchetto e lo spogliatoio con bagno e doccia per i dipendenti. I servizi igienici prevedono il bagno per uomini, quello per donne e quello per disabili. Le mura sono concesse in locazione e rilevando l'attività si subentra nel contratto in essere, il quale prevede un canone mensile di 800. Non vi sono spese condominiali e le utenze sono autonome, anche il riscaldamento, e la caldaia è installata all'esterno. L'attività viene ceduta completa di arredo ed attrezzature, pronta quindi per l''uso e perfetta per un subentro rapido. Cliccando sulle icone è possibile scorrere diverse fotografie, visionare la piantina e vedere un breve video riepilogativo.