SAN FERMO: Praticamente di fronte ad uno dei più attrezzati centri sportivi della provincia comasca, vicino al parco giochi, al polo scolastico comunale ed alla fermata dei mezzi pubblici 'Leno', il tutto comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita uno particolare appartamento.

Si trova al terzo piano di un complesso condominiale edificato a metà anni '70, composto da tre palazzine, ognuna di soli sei appartamenti, il tutto confinante con un grande giardino comune, posto all'interno, riservato e protetto quindi rispetto alla strada. Dal lato invece delle due vie che confinano con il complesso, Via Mornago e Via Fittavolo, sono stati realizzati diversi posti auto condominiali, dove è sempre possibile parcheggiare l'auto.

Dall'ingresso, chiuso da porta blindata, si entra nel soggiorno, del quale si nota subito l'ampiezza e la luminosità, avendo ben tre punti luce, due dei quali lunghi fino al pavimento che permettono l'accesso al balcone esposto a sud.

Adiacente alla parete frontale è posizionata una scala minimal in legno con ringhiera in metallo che conduce alla particolarità della casa: essendo infatti un ultimo piano ed avendo un'abbondante altezza interna, è stato realizzato uno spazio soppalcato, largo come tutto l'appartamento e con affaccio aperto sul soggiorno sottostante e verso il balcone. È uno spazio accessorio, utilizzabile per realizzare un angolo studio o un'area giochi/hobby. Posizionato centralmente al soppalco si trova un piccolo bagno di servizio, illuminato da un lucernario e dotato di wc e lavandino.

Ritornando invece al livello abitativo, subito dopo il soggiorno si trova il cucinotto e, davanti alla sua porta, un piccolo ripostiglio.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe pavimentate con parquet ed il bagno, arieggiato dalla finestra e dotato di sanitari sospesi e doccia. Dalla camera matrimoniale si accede ad un balcone con affaccio sul giardino condominiale.

L'appartamento si presenta bene, è sempre stato manutentato e negli anni sono stati eseguiti diversi interventi: nel 2013 circa ad esempio sono stati rifatti il bagno e l'impianto elettrico, nel 2019 la cucina (come pavimento è stato scelto un gres chiaro effetto legno). Da pochi anni è stato installato il condizionatore e lo split è posizionato nel locale soggiorno, mentre due anni fa sono stati sostituiti tutti gli infissi.

Il riscaldamento è centralizzato e su ogni radiatore è stato installato il contabilizzatore.

Al piano terra, percorrendo il corridoio posto ai piedi della scala, raggiungiamo il locale cantina, mentre fronte strada si trova il box, ampio circa 14 mq.

Cliccando sulle icone è possibile scorrere diverse fotografie, visionare la piantina, vedere un brevissimo video riepilogativo ed effettuare una visita a 360° dell'interno dell'appartamento.

La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, si occupa della vendita e dell'affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo. Contattaci e saremo lieti di aiutarti.