SAN FERMO: In località Cavallasca, a pochi metri dalla scuola dell’infanzia, vicino ai principali servizi, come edicola, posta, panificio, fermata dei mezzi pubblici, tutti raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di due locali.

Si trova al piano terra di un contesto, denominato La Guzza, che è stato oggetto di ristrutturazione a metà anni ’90.

È un contesto particolare, dalla forma quadrata con due accessi posti frontalmente fra loro, un cortile centrale ed un ampio giardino condominiale sui due lati esterni. Di questo giardino, una parte è completamente pianeggiante e tenuta a prato; nella parte più laterale, invece, è stata realizzata un’area grill attrezzata con due barbecue, una tettoia ed un lungo tavolo.

Come dicevamo è dotato di due accessi: uno direttamente dalla via XX Settembre, l’altro invece da una via sottostante, dove si trovano numerosi parcheggi comunali liberi. Da qui l’accesso è reso particolarmente comodo grazie all’ascensore che collega direttamente al piano della casa.

Per quanto riguarda l’appartamento invece, dall’ingresso si accede al soggiorno con angolo cucina, dotato di due finestre, una con affaccio verso l’esterno ed una verso la corte interna. La camera da letto è matrimoniale, mentre in bagno è dotato di doccia.

Sempre al piano terra, ma nel corpo posto a lato, c’è il locale cantina.

Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è posizionata all’ingresso di casa.

Questo immobile è particolarmente adatto per essere acquistato come investimento dato che attualmente è locato con contratto di locazione in essere fino a settembre 2027, eventualmente prorogabile; inoltre viene venduto completo di arredo come da fotografie.

Cliccando le icone è possibile visionare un breve video riepilogativo, effettuare una visita virtuale dell’appartamento, scorrere diverse fotografie o visionare la planimetria che rappresenta la suddivisione interna.

La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, da anni si occupa della vendita e dell’affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera. Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella ricerca della tua casa.