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Casa indipendente in vendita

Colverde, Via Monviso - Gironico

€ 170.000

9 locali

390 Mq

5 bagni

Casa indipendente in vendita

Colverde, Via Monviso - Gironico

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Rif.: 61005716

Descrizione annuncio

COLVERDE: In località Gironico, con accesso da una strada a senso unico, ma non distante dalla Strada Provinciale, che collega la città di Como con l'Olgiatese e dove transita pertanto la linea dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita una casa indipendente.

Costruita nella prima metà del 900, si sviluppa su due piani, piano terra e piano primo, collegati dalla scala interna, che conduce anche al sottotetto.

L'originario terreno, su cui era stata edificata, è stato quasi interamente occupato dalla costruzione, andando praticamente a confine se non per dei camminamenti: è stata lasciata libera la parte frontale della casa, dove si trova l'accesso pedonale e carraio.

Di sicuro interesse le metrature abbondanti offerte: è ampia circa 180 mq a piano, oltre ad altri circa 35 mq di seminterrato.

Dato l'età della costruzione, l'immobile è da ristrutturare completamente.

Questo aspetto, e tenendo presente le metrature, permetterebbe di rivedere completamente la casa e la sua suddivisione interna, pensata all'epoca della costruzione per i nuclei familiari che la abitavano.

Attualmente infatti è catastalmente composta da tre appartamenti e due spazi commerciali al piano terra, dotati fra l'altro anche di ingressi indipendenti direttamente dall'esterno.

Si potrebbe pertanto pensare di realizzare meno unità, ma di maggiore metratura oppure più unità ma più piccole, di fare un cambio d'uso dei locali con destinazione commerciale o di rinunciare a dello spazio per ricavare i box. Interessante anche per chi vorrebbe svolgere la propria attività lavorativa sotto casa.

Insomma l'immobile si presta per essere decisamente personalizzato.

Cliccando le icone è possibile visionare un breve video riepilogativo, effettuare una visita virtuale di buona parte della casa, scorrere diverse fotografie o visionare le planimetrie che rappresentano l'attuale suddivisione interna.

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Caratteristiche

Rif.:

61005716

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 170.000

Rata mutuo

€ 754 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Portineria

Ingresso Indipendente Balcone Balcone Balcone tettoia cortile

Usato

Autonomo

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali camera da letto

Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali cantina

Altri Locali Scala Interna Altri Locali Sottotetto Altri Locali cantina

Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

298.07 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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